馬鞍山OK論壇

[其它] 競猜有禮|明日多家房企即將上演土拍大戰!

發表于 2019-12-25 19:34:06 7081人閱讀 26人回復 只看樓主

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1#
發表于 2019-12-25 14:58:16 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
就在明日,下半年城東地區首場土拍大戰即將打響!
秀山文苑東南側地塊(馬土讓2019-59號)即將開拍出讓!
秀山文苑東南側地塊和綠地北側地塊同一天掛出拍賣公告,相對于網友十分關注的綠地北側地塊,秀山文苑東南側地塊就顯得“低調很多”,不少網友甚至對這幅地塊知之甚少,那我們就先來回顧一下地塊詳情:
地塊編號:馬土讓2019-59號
地塊名稱:雨山區九華路與華山路交叉口東北角地塊
地塊位置:東至空地、南至九華路、西至華山路、北至印山路
建設用地面積(㎡):131986.58㎡(197.98畝)
A地塊為居住用地,37084.79㎡
B地塊為居住用地,94901.79㎡
規劃容積率:1.0≤R≤1.7
出讓年限:住宅70年,其他按法定最高年限。
出讓起始價(萬元):65000萬元(328.32萬元/畝)
土地競買保證金(萬元):13000萬元

該地塊位于城東高教園區南側區域,最大的優勢就是學區教育資源配套優勢突出,不僅與皖江工學院等多所高校相鄰,雨山實驗學校也在周邊。
此外該幅地塊附近還規劃在秀山文苑旁建設幼兒園、小學,目前已經發布意見征集,按照規劃,擬在秀山文苑小區旁建設12班幼兒園和36班小學,估算投資6754.6萬元。
學校建成后,能夠解決秀山文苑和附近小區孩子的教育學習問題,而且這有助于整個城東區域的教育資源分布更加合理。
雖然很多網友對這幅地塊關注度不高,但是不少房企還是很關注的,根據小佳獲得的最新消息,目前已經有四家房企確認參與土拍,其中就包括全國排名前三的碧桂園!
不過仔細想想,碧桂園·天域的項目目前已經到了清盤階段,僅剩大約40套房源在售,這一次參與土拍,應該是想要再拿一塊地。
(目前消息僅供參考,具體詳情以26日土拍現場為準)


關于這次的土拍,小佳也幫大家爭取到了福利


小伙伴們在“馬鞍山OK房產”
同篇微信內容底下留言預估樓面價格
最接近成交樓面價(精確到個位數)的1位網友
將獲得200元現金紅包一份
注意:
1.參與小伙伴需關注馬鞍山OK房產公眾號

2.競猜截止時間:2019年12月26日上午9:00

3.如有多位小伙伴所猜價格相同且是最接近樓面價,我們將以時間最早的一位為準

4.競猜結果將在12月27日的微信推送內容中公布

5.如果流拍,本次活動將延遲至下次

友情提醒:
本次土拍起始樓面價約為2896元/㎡

還在等什么呢?
還不快報出你預估的樓面價格
這次土拍的幸運兒是你嗎?

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馬小佳
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2#
發表于 2019-12-25 15:21:23 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
估計是4258
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3#
 樓主| 發表于 2019-12-25 15:27:09 | 只看該作者

你可以去微信里面留言猜,說不定就中了呢
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4#
發表于 2019-12-25 16:07:02 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
這塊地屬于城東'?我現在都搞不懂小馬城東城南怎么劃分了。。。。。沒有一個官方標準,
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5#
發表于 2019-12-25 16:15:49 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
這塊地怎么看也是城南。
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6#
發表于 2019-12-25 16:16:31 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
九華東路了,怎么看也是城南。
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7#
發表于 2019-12-25 16:39:55 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
hkgkgngv 發表于 2019-12-25 16:07
這塊地屬于城東'?我現在都搞不懂小馬城東城南怎么劃分了。。。。。沒有一個官方標準,

“秀山”文苑屬于秀山,連朗詩都自稱城東,實際準確的應該算城東南。
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8#
發表于 2019-12-25 16:45:27 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
  4380
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9#
發表于 2019-12-25 17:00:23 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
馬鞍山天氣 發表于 2019-12-25 16:16
九華東路了,怎么看也是城南。

你都說了九華東路,不是還沒過九華路,九華路為界,過去是雨山工業園,沒看到旁邊還有個叫秀山文苑的,understand?這Tm也爭


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10#
發表于 2019-12-25 18:19:58 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
雨山這塊區域還是不錯,依靠大學城,如果再配套上好的學區,應該是不錯的,放眼全國大學城周邊開發的都挺不錯的
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11#
發表于 2019-12-25 18:26:22 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
3321估計就這么多
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12#
發表于 2019-12-25 18:44:18 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
流拍,那有啥
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13#
發表于 2019-12-25 18:58:29 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
4000上下
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14#
發表于 2019-12-25 19:19:44 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
秀山文苑應該算城南板塊吧?
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15#
發表于 2019-12-25 19:34:06 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
流拍最好
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